佛山市顺博城市发展有限公司

　　佛山市顺博城市发展有限公司（简称“城发公司”）是顺德区属国企香港免费大全资料下属企业。城发公司以城市管理、资源开发、施工综合业务为公司发展核心方向，与下属佛山市顺德区路桥养护有限公司、佛山市新城物业发展有限公司、广东顺控供应链管理有限公司、广东顺控新基建投资建设有限公司等联动互补。公司主要承接工程施工（市政、公路、房建）、路桥及附属设施养护、物业管理、智慧城市、建材供应链等核心业务，健全可持续发展盈利模式，打造多元业态发展格局。公司现有在编员工近1000人，资产总额约16亿元。

　　城发公司的业务介绍

　　1、城发公司的经营范围

　　根据城发公司现行有效的《营业执照》和《公司章程》，城发公司的经营范围为：一般项目:园艺产品种植;农业园艺服务:水生植物种植:林业产品销售:树木种植经营:花卉种植:礼品花卉销售:花卉绿植租借与代管理:园林绿化工程施工:园艺产品销售:农业机械销售:农林牧渔业废弃物综合利用:农林废物资源化无害化利用技术研发:土壤与肥料的复混加工:生物有机肥料研发:肥料销售:士壤污染治理与修复服务，土壤及场地修复装备销售;水环境污染防治服务;生态恢复及生态保护服务;水污染治理:农业机械租赁:城市公园管理:城乡市容管理:城市绿化管理;市政设施管理:林业有害生物防治服务;白蚁防治服务;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动):病媒生物防治服务:人工造林:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;砼结构构件制造:工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外):农林牧副渔业专业机械的安装、维修:机械设备租赁;非居住房地产租赁:物业管理:体育场地设施工程施工;专业保洁、清洗、消毒服务。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:草种生产经营;城市生活垃圾经营性服务;建设工程设计;住宅室内装饰装修:高危险性体育运动(游泳):建设工程施工。房屋建筑工程施工总承包、土木工程开发建设;建筑技术开发;研究、开发、种植、销售园林植物、苗木;园林设计，园林绿化工程施工，园林绿化管理、保养;园林、市政设施的维护;清洁服务;销售园林机械;园林废弃物利用技术开发研究、推广;销售有机肥;开发土壤改良技术、水生态修复技术;绿植租摆服务;机械租赁;园林景观设计、咨询;旅游策划;室内设计咨询;室内装饰设计;物业租赁;物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

　　2、城发公司的主营业务

　　（1）施工业务。以“施工”与“养护”为两大抓手，其中施工以房建、市政、交通为主，养护以路桥养护与绿化管养为主。现具有公路养护、建筑装修类二级，市政、绿化、养护类三级，林业有害生物防治丙级资质，ISO 体系认证证书等企业资质。主要承接工程施工、路桥养护、园林绿化、园林景观设计、绿化管养、苗木培育、室内绿化美化、材料销售及机械出租等业务。顺博城发公司目前正办理施工总承包二级（房建、施工）资质，以更好地参与市场化业务竞争，做实做强国资施工总承包、专业分包能力。

　　（2）城市管理。顺博城发公司通过整合城市公共资源，以城市空间基础服务为核心，探索城市社区增值服务，盘活城市公共资产，打造高品质城市综合服务商。通过探索物业城市、智慧城市、商业配套、充换电一体化创新城市运营新模式，推动城市智能化升级。

　　（3）资源开发。顺博城发公司通过优化城市资源配置，拓宽经营渠道，增加企业造血能力。以基础设施资源开发为切入口，加快统筹全区静态交通资源整合，探索静态停车、立体车库、充电桩、商业配套、充换电一体化运营新模式；并搭建供应链资源开发体系，依托现有的顺业拌和站生产基地，结合砂石场资源项目，与供应链公司形成业务联动，实现基础设施建设与原材料供应一体化经营，打通建材行业全产业链路径，加快推动国资打造区域示范性业务新模式。

　　　城发公司重点项目

　　（一）顺业拌和站项目

　　顺业拌和站项目位于佛山市顺德区伦教街道西海大桥东侧，占地面积约22.5亩，按照三星级标准建设，以水泥搅拌站和沥青搅拌站合建的方式，集环保、智能、多元、专业于一体，站内配置有3条时产270立方米商品混凝土生产线，1条时产360吨热再生沥青混合料生产线，1条改性沥青生产线，1条乳化沥青生产线，1套再生骨料破碎筛分设备，1套沥青烟气环保设备，可以生产C100以内的高强度水泥混凝土和多种类型的沥青混合料。预计预拌水泥混凝土产能达50万吨/年，沥青混凝土产能达18万吨/年。可为房建工程、工业厂房、水利建设、公路桥梁、城市轨道、市政道路及村级工业园改造等提供高性能、环保的水泥混凝土及沥青混合料，打造国企质量的顺业新材料品牌。

　　（二）供应链项目

　　供应链项目公司成立于2021年12月，力争打造集建材采销、仓储理货、加工管理、物流配送为一体的“一站式”供应链服务商。以钢材、水泥、沥青等为主材，通过建立建材品目库，获取周边市场品牌分销能力，结合自身生产的建筑材料，逐步开拓政府投资、房地产开发等项目，未来将是企业创收增效的新盈利增长点，为顺德城市建设提供稳定的税收来源。

　　（三）砂石场资源项目

　　砂石场资源项目通过砂场集约点资源整合，实现全区砂场集约点安全、有序、高效运营。砂石场项目与供应链公司、顺业拌和站可形成业务联动，达至产业链规模化效应，有利于顺德区的砂石供给稳定，切实纾解顺德区河道砂石场监管难、砂石市场价格波动大等主要痛点问题，保障顺德区重大项目建设砂石供应，稳定砂石市场价格。同时筹划矿山开采权投资，填补上游市场短板，优化建材成本结构，助力企业降本增效。

　　（四）静态交通资源项目

　　城发公司拥有顺德区政府授予的统筹全区静态交通运管管理权，通过整合顺德区路内停车、停车场等核心资源，打造全区智慧停车管理“一平台、一张网、一张图”，探索静态停车、商业配套、充换电一体化运营新模式，合理配置城市土地资源，解决停车服务终端“多头管理”问题，促进城市可持续发展。预计在五年内实现全区6万个停车位建设更新工作，完成超10万个停车位统筹运营管理工作。

　　（五）物业城市项目

　　作为顺德区城市空间整合服务创新模式落地实践的服务平台，城发公司通过高度整合市政类业态、智能平台与硬件设备，助力市政管理类项目的统一化、智能化、信息化与可视化，不断提升城市精细化管理水平。项目公司分别进驻乐从镇滨河景观带（1.15平方公里）、大良街道中心区域（14.42平方公里）、顺德区智慧停车平台、勒流街道村居改革项目（34.04平方公里）等多个市政管理项目，累计总合同金额超3.8亿元。

　　（六）物业管理项目

　　城发公司主要为政府、企事业单位，服务的项目业态涵盖办公写字楼、大型公共场馆、公园、工厂园区、学校、住宅公寓等提供安全管理、环境保洁、有害生物防制、工程维护、绿化管养、后勤保障、工厂辅工及其他增值服务等。在会议会展赛事、政务接待、维修工程及设备设施维护等方面有着强大的项目经验和专业服务团队。目前在管红线外市政面积约28782亩，红线内公共建筑面积约323万平方米，在管项目包括佛山潭洲国际会展中心管理项目、莱茵工业园管理项目、佛山新城文化中心管理项目等。

　　（七）信息管线集约化建设及综合管廊运营项目

　　城发公司于2017年获区政府授予信息管线建设特许经营权，具备完整规范的运维管理制度和高效联动的信息沟通反馈机制，公司管理团队积累了丰富运维与管理经验，迄今已安全运营十多年，2022年完成移动公司年度合作业务产值约1400万元。